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项目介绍

多伦多北面奥罗拉双车库4房4卫独立别墅

推荐指数

109.9万加币

城市:

方位:

类型:双车库独立别墅

使用面积:4228平方尺

位置:奥多拉

开发商:

预计交房期:

项目特色: 该双车库独立别墅位于著名的Bayview Wellington社区,为4个卧室4个卫生间,占地 36.09x117.45 尺(约420平米),一共有4个停车位,房型极佳,叫价109.9万加币。客厅有9尺层高,采光非常好,整个房屋都是全木地板,卫生间和厨房都是豪华装修。地理位置优越,交通生活及其便利,近学校商场,上404高速也极为便利。

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最新数据显示,2016年上半年多伦多独立屋的成交均价已经超过123万元,,独立屋已经成为了一种奢侈品。如果你是一位疯狂的独立屋追逐者,喜欢住在环境优美的社区,拥有一个具备潜在增值前景的独立屋,那么,你不妨把目光转移到Aurora(奥罗拉)这个城市。


Aurora介绍


Aurora的英文含义是指“曙光”,古希腊曙光女神就是叫Aurora,是她将光明带给了人间。Aurora东起404,西到Buthurst与旺市为邻,南边以Bloomington和烈治文山市为分界线,北接新市。地域虽然不大,但境内和周边高尔夫球俱乐部星罗棋布。境内有WestView Golf Club、HighlandGate Golf Club、St. AndrewGolf Course、Magna GolfClub,周边还有Kings Ridinggolf Club、Kings Valley Golf Club、Bloomington Golf Course等。可以说,Aurora四周环绕着高尔夫球场,所以,据说当地人更喜欢将Aurora称为高尔夫城。


对于Aurora,安省在大多伦多地区的规划上做了一个大跳跃。原来多伦多的豪宅区,就是规划在骑马径、玫瑰谷、森林山这几个南边的区域,后来往北扩容时,定位在如今的C12区这个位置。由于预见小小的C12区将无法满足未来的豪宅需求,以及基于对Aurora得天独厚的先天条件的考量,于是,安省将未来的豪宅区域规划上,往北进行了一个大跳跃,直接大幅度规划到Aurora。


Aurora总共有18个社区,其中有15个是一级社区,剩下3个是普通社区。这是什么概念呢?我举例大家所熟悉的列治文山市,在列治文山市总共有21个社区,而其中一级社区只有3个。从这个对比上,你就可以知道Aurora定位的高端程度了。社区的分级,是政府规划部门根据未来规划定位对于土地容积率的一个规定,一级社区是容积率最低的社区。按照通俗的说法就是,不允许把房子盖得太密,住宅的地块要足够大。所以说,Aurora将成为未来大多伦多豪宅最集中的城市。


据悉,2011 年 Aurora 人口统计为5.3 万,家庭的平均收入达到15.5万,远远高于安省的平均水平8.7万。这个城市几乎没有工业,但一些知名的公司却把总部设在此。比较著名的是MAGNA城堡风格的总部和STATE FARM 加拿大总部。


Aurora的教育资源也很丰富。众所周知,Aurora有一个非常著名的私校:St. Andrews College,历史上有四个国家总理和一个王子曾在此就读过。学校从5-12年级,设施高档完善,校园占地 100 英亩,每年 100% 升学率。为确保教学质量和学校声誉,入学考试相当严格。


另外,Aurora 有两所公立高中,Aurora H.S和 Dr. G.W. Williams SecondarySchool。Aurora 高中在去年全省740所高中里排名第80名,过去5年安省排名第46,学校设有双语(英/法)课程。学校重视学生课外活动,鼓励发展领导能力,团队精神。拥有多样化的课余俱乐部,包括竞技体育,艺术展示,音乐和戏曲创作等。校风纯朴、多元文化,可以使华人孩子更容易适应当地生活和融入加拿大文化。据悉,Aurora的高中不象其它区划分的那么严格,可以跨区上学。Dr. G.W.Williams高中去年也排到全省第145名,也是不错的学校


公立小学RickHansen Public School去年在安省3030所小学中排名进入前100名,这个成绩是非常优秀的。在我看来,全省排名能够在5、600名之内的小学都是优秀的小学,进入前百是相当困难的。

Rick Hansen小学是一所新学校,成立于2012年9月,位于Leslie St & St John’s Side Road 的西南角的Mavrinac 路上,其所在辖区范围在Bayview Northeast小区中。学校以加拿大著名的轮椅运动主导者瑞克.汉森Rick Hansen的名字而命名。该校从设立起配备了优质的师资力量和全新的教学设备,并注重三个关键领域:学生的课程和成绩、家长和社区的参与以及校风,因此深受周边家长的好评。


随着华人逐渐涌入Aurora,目前该区的华人比例接近25%,还有其他的少数族裔如:希腊、韩国、意大利及东欧国家的移民,属于大多数华人喜欢的多元化比例。


房源介绍:


房屋地址:233 WILLIAM GRAHAM DR, Aurora, Ontario   L4G7C4


该双车库独立别墅位于著名的Bayview Wellington社区,为4个卧室4个卫生间,占地 36.09x117.45 尺(约420平米),一共有4个停车位,房型极佳,叫价109.9万加币。客厅有9尺层高,采光非常好,整个房屋都是全木地板,卫生间和厨房都是豪华装修。地理位置优越,交通生活及其便利,近学校商场,上404高速也极为便利。


各楼层房间:
 

楼层         房间 面积
二楼 主卧 3.84 m x 4.57 m
  卧室 2 3.04 m x 3.53 m
  卧室  3 3.65 m x 3.77 m
  卧室  4 3.66 m x 3.66 m
一楼 家庭厅 4.15 m x 4.81 m
  晚饭厅 3.84 m x 3.23 m
  厨房 3.84 m x 3.53 m
  早饭厅 3.84 m x 3.23 m
  客厅 3.84 m x 3.23 m


地理位置:

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